Обмеры квартиры для целей дизайна интерьеров методом 3D сканирования

Специалисты компании «НГКИ» выполнили оперативные обмеры двухкомнатной квартиры в городе Долгопрудном МО методом 3D лазерного сканирования для целей дизайна интерьеров и подготовки проекта внутреннего обустройства. Обмерные работы квартиры площадью 70 квадратных метров были произведены по заказу московской студии дизайна интерьеров при помощи лазерного сканера Leica ScanStation P40 всего за 40 минут. Подготовка точечной 3D модели в формате E57 для Archicad заняла ещё два часа.

Важные пояснения. Сравнение методов обмера квартир

Традиционным средством обмеров квартир является лазерная рулетка, однако технология обмеров лазерной рулеткой имеет свои достоинства и недостатки.

Обмеры квартир лазерной рулеткой

Рулетка измеряет один параметр — расстояние от пятки рулетки до препятствия. Скорость обмеров рулеткой равна примерно 3–4 измерениям в минуту. Проводя обмеры лазерной рулеткой, обычно делают в прямоугольной комнате следующие измерения: общие габариты комнаты (3 измерения), габариты и положение окна (4 измерения), габариты и положение дверного проёма (3 измерения). При этом наклоны стен, а также любые отклонения от горизонта пола и потолка игнорируются в 100% случаев. При переходе в следующую комнату на этом же этаже измерения высоты потолка, высоты дверного и оконного проёмов, как правило, уже не делаются.

Обмеры лазерной рулеткой не позволяют точно определять толщину стен и перегородок. Так как измерения рулеткой не связаны между собой, при сложении измеренной ширины всех комнат будет накапливаться ошибка, которая затем нивелируется за счёт корректировки толщин перегородок и ширины комнат при измерении общей длины коридоров. Дверные и оконные проемы обмеряются на 2–3 проёмах и затем расставляются на чертежах как одинаковые. Такое ограниченное количество никак не связанных между собой измерений позволяет быстро строить упрощённые чертежи с максимальным применением копирования типовых деталей (проёмы, марши, площадки). На подобных чертежах все стены и колонны идеально вертикальны, пол и потолок всегда горизонтальны, комнаты имеют форму правильных прямоугольников, батареи, конечно, все одинаковые и установлены на одной высоте над полом, трубы отопления и стояки вертикальны и так далее. Второй очень большой бедой неавтоматизированных обмеров квартир рулетками является человеческий фактор: кто-то что-то забыл измерить, что-то записал с ошибкой, что-то измерил криво или не в том режиме рулетки...

Однако если дизайнеру/проектировщику важны истинные размеры и точное положение элементов объекта и объекта в целом, то работа с 3D лазерным сканером даёт 100% фору работе с рулеткой.

Обмеры квартир лазерным 3D сканером

Лазерный 3D сканер — это прибор, автоматически измеряющий 3 координаты точки поверхности (пола, стены, окна, трубы), со скоростью до 2 миллионов измерений точек поверхности помещения в секунду. То есть в этом случае точки измерения на поверхности стен комнаты будут расположены с шагом 2–5 мм друг от друга, и в результате обмеров комнаты мы получаем детальную трёхмерную модель со всеми розетками, трубами, плинтусами, вплоть до модели брошенного в углу комнаты портфеля или тапочка.

В случае, если отснять две комнаты и затем отснять из коридора оба дверных проёма этих комнат, то затем они точно пришиваются друг к другу, и возникает модель двух комнат. Детальные модели всех помещений обмеряемой квартиры пришиваются друг к другу. В итоге получается точная трёхмерная модель квартиры в целом со всеми существующими коммуникациями и дефектами вплоть до трещин в стенах. Такая 3D модель позволяет определять отклонения стен и колонн от вертикали, любые неровности и наклоны перекрытий, перекосы труб, многое другое. Делая вертикальные и горизонтальные сечения по такой точечной 3D модели можно получить интересующие вас чертежи с фактическим расположением и толщинами стен, перегородок и перекрытий, с уклонением колонн от вертикали и другими важными характеристиками. Точность получаемой 3D модели квартиры (и, соответственно, обмерных чертежей) не хуже 3 мм между любыми двумя точками.

В результате вы получаете точную и очень детальную 3D модель квартиры, которую можно легко импортировать в ArchiCAD, AutoCAD, REVIT, 3d MAX и другие продукты для проектирования и визуализации.

Из-за высокой стоимости качественных 3D сканеров и программного обеспечения к ним стоимость 3D сканирования будет несколько выше, чем обмеры рулетками, но точность и детальность получаемой модели с лихвой перекрывают затрачиваемые на её получение деньги.