Обмеры жилого дома в Москве и подготовка чертежей для целей реконструкции

Специалисты инженерной компании «НГКИ» выполнили 3D обмеры расселённого пятиэтажного жилого дома в районе Преображенское города Москвы и произвели построение необходимых обмерных чертежей для целей подготовки проекта реконструкции.

Краткая историческая справка о квартале домов в стиле конструктивизма

Жилые пятиэтажные дома на Суворовской улице были построены в 1927–28 годах по проекту известного советского архитектора Михаила Мотылёва для рабочих Электрозавода, расположенного неподалёку. Эти дома, возведённые в стиле конструктивизма, были необычны для своего времени: две квартиры на этаже, мусоропроводы в подъезде, ванные с большими панорамными окнами, высокие потолки, большие комнаты, гардеробные. Все эти здания адресно относятся к Суворовской улице, однако на Суворовскую выходят дома бежевого цвета, а на улицу Девятая Рота — красного.

Ни разу не подвергавшиеся капитальному ремонту, эти дома прослужили своим жильцам почти семьдесят лет, когда в конце 1990-х их признали аварийными и приговорили к расселению. Однако расселены они были только в начале 2010-х годов и почти десять лет после этого простояли заброшенными, пока не их не начали реконструировать. Наши старые партнёры, одно из ведущих архитектурных бюро, обратились к нам с просьбой выполнить обмерные работы и подготовить полный комплект исполнительной документации.

Лазерное сканирование здания и построение обмерных чертежей

Лазерное сканирование дома на Суворовской улице в Москве было произведено нашими специалистами с помощью 3D сканера Leica ScanStation P40. Полевой этап работ занял около десяти дней, за которые было сделано примерно 900 сканов. Нами были отсканированы все фасады, интерьеры, подвал, чердак и кровля. Работу осложняли самые разные обстоятельства: например, некоторые помещения были завалены строительным мусором или брошенными вещами от пола до потолка, а к фасадам почти вплотную примыкал забор или же их закрывали деревья.

Около месяца потребовалось нашим специалистам на обработку облаков точек лазерного сканирования здания, сшивку полученных сканов в единую точечную 3D модель и создание комплекта актуальных обмерных чертежей: поэтажных планов, развёрток по фасадам и разрезов.

В результате всех выполненных работ Заказчику были переданы точечные 3D модели здания в уже привычном формате RCP и полный комплект обмерных чертежей в формате DWG для дальнейшей работы в среде AutoCAD.

Обмерные чертежи здания, построенные по данным лазерного сканирования

Более подробно ознакомиться с некоторыми итоговыми материалами, созданными нами по результатам проведённых обмеров жилого дома на Суворовской улице в Москве, вы можете, скачав следующие ниже файлы обмерных чертежей в формате PDF:

— обмерный план жилого дома на Суворовской улице, построенный по данным лазерного сканирования;
— обмерный чертёж фасада жилого дома на Суворовской улице, построенный по данным лазерного сканирования;
— разрез по линии 1-1 жилого дома на Суворовской улице, построенный по данным лазерного сканирования;
— разрез по линии 2-2 жилого дома на Суворовской улице, построенный по данным лазерного сканирования.

Инженерное предприятие «НГКИ» на протяжении многих лет профессионально занимается производством обмерных работ жилых и нежилых зданий, сооружений, помещений для целей подготовки проектов реконструкции, реставрации, ремонта, а также создания дизайн-проектов оформления внутреннего обустройства. Мы занимаемся 3D обмерами многоквартирных домов, отдельных квартир, коттеджей, дачных домов, офисных и торговых помещений, торговых павильонов с точной фиксацией всех конструкций и коммуникаций. Наши специалисты при проведении обмерных работ применяют технологию лазерного сканирования, которая позволяет быстро получить подробные и точные результаты измерений. На основе результатов лазерного сканирования можно и выполнять подготовку традиционных плоских чертежей, и строить точные твердотельные, полигональные и каркасные трёхмерные модели объектов или их отдельных частей. Более подробное описание всех видов осуществляемых нами работ в этом сегменте рынка вы можете найти на следующих страницах раздела «Услуги» сайта нашей компании:

— «Обмерные работы для проектов в сфере архитектуры, строительства и дизайна интерьеров»;
— «Обмерные работы на объектах историко-культурного наследия и памятниках архитектуры».