3D обмеры здания на Мясницкой улице в Москве по технологии лазерного сканирования с точным отображением скрытых несущих конструкций

В составе группы проектных организаций инженерное предприятие «НГКИ» приняло деятельное участие в подготовке проектной документации здания, построенного в 1932 году под руководством архитектора К.И. Соломонова по адресу: город Москва, ЦАО, улица Мясницкая, дом 40, строение 16. Данное здание является объектом культурного наследия тридцатых годов XX века. Проектная документация была подготовлена для целей реконструкции объекта. Обмерные работы фасадов и внутренних помещений были выполнены с применением современной технологии 3D лазерного сканирования.

Срочный проект по подготовке исполнительной документации здания

Данный проект был очень срочным, нас пригласили на работы одновременно с архитекторами и проектировщиками усиления несущего каркаса здания, лифтовых конструкций, водоснабжения, электрических сетей и сетей связи. И всем им сразу же потребовались актуальные чертежи здания по результатам выполненной исполнительной съёмки. Вызов на объект обмерщиков / геодезистов одновременно с проектировщиками — типичная ошибка неопытных генеральных проектировщиков, но в данном случае опытный генеральный проектировщик сумел заключить контракт с Заказчиком проекта всего лишь за два месяца до даты подачи проектной документации в государственную экспертизу, и поэтому «гонка» началась сразу. Генеральный проектировщик потребовал за 4 недели осуществить 3D лазерное сканирование и выдать полный комплект исполнительных чертежей большого шестиэтажного здания с подвалами и чердачным пространством. Архитекторы и другие проектировщики потребовали предоставить им исполнительные чертежи сразу же на момент начала проектных работ.

Лазерное сканирование и подготовка обмерных чертежей здания для реконструкции

Фактически, полностью задача была выполнена нашими специалистами за пять с половиной недель. Выдача первых чертежей началась уже на третьей неделе с момента начала съёмки. Архитекторы и другие проектировщики сразу же начали активно пользоваться нашими чертежами. Задача могла бы быть выполнена и за меньшее время, если бы уже в процессе выполнения 3D сканирования Заказчик не потребовал ещё и съёмки несущих конструкций, то есть съёмки с учётом «открытия» гипсокартона на фальшстенах, вскрытия фальшпотолков и разборки пола в местах соединения несущих балок. По этой причине уже после лазерного сканирования всего здания в состоянии “as built” (как есть), нам пришлось после «открытия» несущих конструкций представителями компании, управляющей этим зданием, повторно переснимать значительную часть внутренних помещений. Приятно, что проектировщики стали выдвигать требования детальной съёмки несущих конструкций зданий, но всё же выдвигать эти требования необходимо на этапе подготовки технического задания на исполнительную съёмку объекта, а не уже в процессе исполнения работ.

Выводы, которые нужно сделать при реализации проектов по лазерному сканированию и подготовке исполнительной документации зданий

Очевидные выводы, которые необходимо сделать по результатам выполненных работ:
— «обмерщик» должен приходить на объект задолго до появления на нём проектировщиков, которым все обмерные чертежи требуются с момента начала проектирования;  
— если для целей проектирования необходимы чертежи, отражающие реальное расположение и геометрию несущих конструкций здания, то ещё до начала съёмки в здании должны быть произведены «открытия» несущих конструкций.

Обмерные чертежи здания на Мясницкой улице, созданные по данным лазерного сканирования

Более подробно ознакомиться с примерами обмерных чертежей, созданных в результате обработки цифровых данных 3D лазерного сканирования здания на Мясницкой улице, вы можете, скачав следующие файлы в формате PDF:

— обмерный чертёж фасада здания на Мясницкой улице;
— поэтажный план первого этажа здания на Мясницкой улице;
— чертёж продольного разреза на Мясницкой улице.

Компания «НГКИ» обладает богатым опытом архитектурных обмеров объектов культурного наследия. Производство обмерных работ является обязательной стадией при реставрации памятников архитектуры и объектов исторического и культурного наследия. Наши специалисты выполняют следующие виды обмерных работ: обмеры фасадов, обмеры внутренних помещений, обмеры декоративных элементов интерьеров и экстерьеров. Более подробную информацию обо всех видах выполняемых работ и особенностях данного сегмента рынка вы сможете узнать в разделе «Услуги» сайта нашей компании на следующих страницах:

— «Обмерные работы на объектах историко-культурного наследия и памятниках архитектуры»;
— «Обмеры фасадов для целей проектирования, ремонта, реконструкции, реставрации»;
— «Обмерные работы для проектов в сфере архитектуры, строительства и дизайна интерьеров».